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对于一个项目而言,风险管理的目标是使项目获得成功,为项目的实施创造一个平静、稳定的环境,降低项目成本,避免损失和浪费,大限度地减少或外部的干扰,使项目顺利投产并效益稳定。在项目决策阶段应考虑的风险包括:投资环境风险、地质风险、设计和技术风险、资源风险、市场风险、原材料风险、布局风险、工程建设风险、人力资源风险、资金风险、汇率风险和不可抗拒力的风险等。在财务评价中,应对各种风险因素对财务评价指标的影响进行不确定性和风险分析,包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和决策树分析等,对风险因素应按照一定的方法进行识别,分析风险因素对项目目标的影响,进行风险等级分类,评估风险的影响结果,并根据不同类型风险的具体特点。提出具有针对性的风险规避对策。
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【乡村振兴】钢筋水泥,玻璃塑料,雾霾酸雨,交通拥堵,疫情频发……,现代城市人所面临的不仅是人居环境的恶化,更有功名利禄的压迫、折磨。同时,乡村的空心化和凋敝,城乡二元化的加剧,使得的粮食、生态及社会稳定受到威胁,数千年的农耕文明面临挑战,城镇化、工业化、信息化的可持续性收到挑战;当前,我国发展不平衡不充分问题在乡村为突出。中国不仅是农业大国,更是农村大国,没有农业农村的现代化,就没有的现代化;美丽中国离不开美丽乡村,离不开乡村的振兴。如何解决乡村发展不充分不平衡的短板问题?根本路径在于体制改革和机制创新,强化乡村振兴制度供给,农业农村农民内生发展动力,挖掘乡村多种功能和价值,实现城乡互动、互补和融合发展。田园综合体恰恰就是这样一种平台,高端载体。
砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示:项目名称:建业通和府
项目代码:2019-410923-70-03-069801
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地:濮阳市-南乐县-昌州路北侧规划文圣路西侧
计划开工年限:2020-03-01
估算总投资(万元):52000
计划完工年限:2023-03-01
建设规模及内容:项目总占地55104.71㎡,总建筑面积134947.24㎡,其中地上建筑面积110209.42㎡,地下建筑面积24737.82㎡,1.0<容积率≤2.0,绿地率≥30%,建商业、住宅及配套设施等。
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