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砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:睢阳区气象防灾减灾指挥中心(人工影响天气指挥部)
行业类别:科学研究和技术服务业-专业技术服务业
项目建设性质:新建
项目建设地:商丘市-睢阳区-清凉大道和珠江西路交叉口西南角
计划开工年限:2020-04-01
估算总投资(万元) 513计划完工年限 2021-04-01
建设规模及内容:项目规划用地面积6666.7平方米,总建筑面积1119平方米,主要包括:综合业务楼1000平方米,人影装备库房84平方米,门岗35平方米。其中:综合业务楼主要设置综合业务服务用房、人影业务用房、气象为农服务中心、预警信息发布中心、信息网络业务用房、天气预报会商室、气象观测业务室、防灾减灾决策用房及附属用房。配套建设道路、绿化、给排水、变配电、围墙、大门等基础设施。
可行性研究报告常用的分析研究方法有两种:一是系统思维分析法。即把拟建项目作为一个系统,分析它涉及的各种复杂因素,研究其相互关系以及变化发展情况。必要时要建立数学模型,进行计算分析。二是比较分析法。通常采用横比和纵比,对拟建项目的整体或局部、甚至某个具体细节进行分析。一般要对多种可能的项目或方案进行比较分析,后进行优选。不同种类的可行性研究报告因研究对象、内容、方法的差异而各有特色,但结构要素基本相同,一般都包括标题、前言、正文、落款、附件5个部分。
可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
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项目建议书(Project Proposals),又称项目立项报告,立项申请报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据和地方政府的中长期规划,产业政策,生产力布局,国内外市场,所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为30%左右。项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,广泛应用于项目的立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。
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