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中指院也指出，房企总体业绩表现良好，但相比往年完成率略有下降，部分之前高增长企业受市场形势影响，完成率低于预期。
严跃进表示，目前房企仍要加快资金回笼。面临资金压力的房企，即便销售表现良好，也会继续降价促销。所以，房企降价促销现象会持续。王小嫱则建议，除了降价促销加速回款外，房企应进一步去地产化，加速转型。
政策持续从严
中国银河证券研究院房地产行业分析师潘玮认为，在当前调控效果较好的背景下，政策再度收紧的可能性不大，四季度或为政策真空期，长效机制推进提速，“以稳为主，一城一策”的政策基调不会变。此外，在因城施策背景下，不同城市房地产市场政策调控的松紧分化进一步凸显，但下一阶段“房住不炒”仍是调控的核心。
华泰证券研报指出，未来融资端、需求端政策大方向将继续保持平稳，但随着经济下行压力加大，不排除有边际改善可能。
对于近期各地人才政策落地引发楼市调控放松的预期，58安居客房产研究院分院院长张波表示，人才政策落地的确引发部分城市和区域限购不同程度放松，但对当地楼市热度拉升差异明显。他说，全域性、大面积人才落户买房制度推行还应慎重，对社保或纳税期限要求放松过快、区域过大，对楼市非理性热度会起到催化作用，不利于“房住不炒”主基调的贯彻落实。
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宝钢股份盐城项目基地总体规划设计工作已启动
10月28日上午，宝钢股份举办2019年三季度网上业绩说明会。宝钢股份称，该公司盐城项目目前主要围绕项目报批报建、产能指标、用煤指标、项目用地、码头航道等事项开展有关前期准备工作，基地的总体规划设计工作已启动，并在码头布局、总图布置等方面形成了初步方案。
1日，螺纹期货夜盘开盘3363，午盘收报3372跌2，减仓4万多手。期螺夜盘震荡走低，永安减多果然有些预示的感觉，不过早盘先跌后涨，而且是没有新的消息面的情况下，这是又回归震荡洗盘的节奏么？热卷低位震荡，午收3346跌23，增仓1.9万手；原料端焦炭强势翻红，午收1748涨7；矿石同样强势上涨，午收626.5涨5，减仓1万多手。
消息面：11月1日，上海期货交易所正式对外发布锌、镍和螺纹钢3个期货品种的相关指数。
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先行指数来看，10月声测管流通业采购意愿指数为45.5，较上月下降2.6个百分点。走势判断指数为43.3，较上月下降5.6个百分点，表明样本企业对后市预期悲观，主要是银十传统需求旺季不旺，市场采购需求不足，虽然环保限产政策日趋严格，但实施效果不及预期，使得钢市面临需求不足和供给增大的双重挤压，从而导致样本企业对后期的采购意愿维持谨慎的态度。
10月声测管市场呈现前高后低的态势，伴随着下游采购的不断转弱，市场价格阴跌不止，虽然环保限产政策不断趋严，但并未成功支撑起钢市反弹，市场进入不断小幅下挫的局面。
供给端：前9个月，粗钢日均产量依然平均维持在273万吨左右，其中9月粗钢日均产量有所下降，主要是由于70年大庆前夕，限产措施执行较为严格，钢厂大比例停产或限产。但国庆过后，钢厂开始恢复生产，限产政策执行有所放松，预计10月份粗钢日均产量将会再次回升。
需求端：国庆假期过后，市场商家寄予希望的采购小高峰并未到来，市场采购不温不火，使得市场信心明显不足，商家开始快速去库存。进入11月份，钢市处于旺淡交替之际，市场采购需求将逐渐转淡，北方地区由于天气不断变冷，工地施工将逐步停止，南方地区依然是正常施工，但工地采购也会逐步放慢。进入四季度以来，稳增长措施不断发力，基础设施投资力度不断加大，四季度交通固定资产投资规模有望达到3000亿元，将使得基建用钢需求有所恢复；而制造行业用钢需求将依旧处于分化局面，其中汽车行业用钢需求将依然不振，机械行业用钢需求将维持稳增，而家电和船舶行业用钢需求将维持稳中趋弱的态势。
11月份声测管行业景气度较10月份将会明显回落，主要是10月下游采购需求逐渐趋弱，供给压力不断加大，从而使得钢价处于不断阴跌的局面，对于市场心态起到了不利影响，而且由于秋冬季限产措施不采取“一刀切”，使得市场对于限产政策的实施效果更加担忧，未来供给端的压力可能会有增无减。同时，进入11月份，下游需求将逐步向淡季转换，市场预期下游采购将逐渐转弱，这就使得11月钢市将面临更大的供给压力和需求转弱所带来的供需矛盾突显压力，整体钢市将呈现弱势调整的态势。
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综合来看，在环保和降息提振之下，期盘反复震荡数日后终于算是带出了一小波方向，现货紧跟其后，价格积极跟涨，但成交多集中在低价资源，仅个别商家有补库操作，需求放量并不明显。在供弱需弱价格弱的当下，天津型材市场出现大幅起落的可能性不大，基本维持窄幅震荡运行的格局。
本周(10.28-11.1)，天津焊镀管市场冷清收官，整体成交量较上周所差无几。周初，随着上游方坯、带钢价格震荡走高，加之焊镀管市场现货资源偏少，本地焊镀管市场价格小幅走高。上周华北带钢结算价出台后，市场对于后期价格走势的预期普遍悲观，因此经销商补货操作依旧显得十分谨慎，管厂出货情况不见好转。周中至周后期，随着成本端始终难以给予有力的支撑，持续弱盘态势，本地焊镀管市场维持窄幅盘整运行。总的来看，目前钢市仍处于“低库存、少需求”的局面僵持中，需求是钢价支撑的重要因素；四季度可能面临低需求、高产能、年底还款资金吃紧等问题困扰，整体声测管价格走势或呈现低位震荡运行态势。从目前情况来看，尽管目前市场资源偏少为焊镀管价格提供了支撑，但终端需求不足的问题始终存在，加之成本端价格逐渐企稳，预计短期本地焊镀管市场或将呈现窄幅盘整运行。
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