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产品参数 产品价格 1200+ 发货期限 顺丰包邮 供货总量 6 运费说明 3-5天 可行性研究报告 可研 产地 当地 品牌 砺锋 规格 A4 报价 电议 用途 立项 选购承接全国业务代写当地概念性规划设计来黑龙江省鹤岗市找砺锋规划设计研究院，我们是厂家直销,产品型号齐全,确保您购买的每一件产品都符合高标准的质量要求，选择我们就是选择品质与服务的双重保障。联系人:李工-13383825850,{QQ:663457090},地址:[郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面)发货到黑龙江省 鹤岗市 向阳区、工农区、萝北县、绥滨县]。 黑龙江省,鹤岗市 鹤岗市，又名兴山，黑龙江省辖地级市，位于中国东北地区、北部与俄罗斯比罗比詹犹太自治州隔江相望，东南部隔松花江与佳木斯接壤，西与林都伊春为邻，是黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”的“三角”区域，属北温带大陆性季风气候，总面积14684平方千米。截至2022年10月，全市共辖6个市辖区、2个县。截至2022年末，鹤岗市户籍总人口94.6万人。
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简易计税法：一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。
一般计税方法：房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：(注：2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%)
销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）/(1+10%)
当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积）*支付的土地价款
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