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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示:
项目名称:焦作市都市花园二期
项目代码:2019-410802-70-02-054043
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地焦作市-解放区-都市花园小区位于人民路南侧,东至都市路,西至南通路,中间以孟州路为界分为东西两个区域。二期工程除2栋商业楼位于东区外,其余建筑位于西区。2栋商业楼建设地址位于东区的东北角和西北角,北侧为人民路。西区建筑北临人民路,东临孟州路,南临省军区副业基地和新河农场,西临人民中学和预留的小学用地。计划开工年限2009-05-01
估算总投资(万元)20497计划完工年限2023-12-01
建设规模及内容二期项目规划总用地面积74950平方米。总建筑面积134100平方米。其中住宅建筑面积106700平方米,商业用房建筑面积13300平方米,半地下车库面积13500平方米,其它建筑面积600平方米。建设内容为:23栋6.5层砖混结构住宅楼,4栋5.5层砖混结构住宅楼和商住楼。1栋2层砖混结构住宅楼,3栋多层框架结构商业用房,半地下车库和地上停车位、景观、道路、绿地等。(备注:原焦作市发展和改革委员会文件, 焦发改投资【2009】193号 焦作市发改委关于都市花园二期工程项目核准的批复)
工程结算指的是单位工程竣工验收结束之后,通过施工单位提出,然后由建设单位审核确认,以此工程建筑施工造价为主要内容,能够为结算工程价款提供指导作用的经济文件。项目竣工结算审计是控制项目成本的后一道工序,直接影响项目投资的真实性和合法性。因此工程竣工结算的重点在于:工程量计算是否准确、套用定额是否合适、材料价格计取是否按合同执行、工程签证手续是否完善、取费程序是否合理以及工程变更范围造价的计取是否真实,以此确定工程项目终结算价格。工程决算指的是单位对工程进行竣工验收之后,通过单位编制将此工程由筹建到竣工投产过程中的资金使用。建设成果以及建设费用予以整合的经济文件。就建设工程竣工决算而言,设计工程筹划到竣工所支出的所有费用,诸如资金来源、前期工程、征用土地以及施工实施等相关财务收支。对工程竣工结算的科学运用,出来能够掌握住建设工程计划以及概算执行状况之外,还能够对建设工程投资效果进行审核,以便于医院对基建计划的制定,减少建设成本,促进投资效果的。
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