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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前楼市虽没出现过热现象，但也并不悲观，各线城市有升有降，但总体略显平淡，表明市场仍面临一定的压力。
克而瑞地产研究院发布新报告也指出，10月新房成交延续了“金九”的低迷走势，持续转冷。预计随着年底进入房企的业绩抢收期，市场供应量或将迎来一波放量增长，但未来两月成交颓势恐难大幅逆转。
房企积极推盘去化
中指院预计，在短期市场环境及政策基调保持稳定的前提下，房企让价促销、需求理性释放将是今年四季度的主流趋势。
从房企全年业绩完成情况来看，克而瑞研究中心研究总监朱一鸣表示，截止到10月末，近6成房企的目标完成率在80%以上。其中，恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上，全年业绩完成情况较佳。另有近3成的房企目标完成率在70%-80%之间，剩余少数房企目标完成率不及70%。总体来看，在行业增速放缓、调控趋严、整体项目去化率下降的背景下，部分房企完成全年业绩目标仍有一定压力。未来两月仍需加速推货入市，积极推盘去化、冲刺全年目标。
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原料方面，本周唐山钢坯价格震荡走高，唐山带钢报价稳中小涨，小窄带价格波动频频，而实际成交仍不顺畅。截至11月1日，唐山市场普碳150×150钢坯现金含税出厂主流报价为3350元(吨价，下同)，与上周同期持平。唐山带钢355mm系列主流报价为3550元，比上周同期上涨20元。后期看来，随着成本端价格逐渐趋于平稳，本地焊镀管市场价格将进入箱体震荡，价格上下均难有明显突破。预计短期内本地管厂焊镀锌管价格仍将延续震荡盘整运行。
金响声测管信息研究中心市场监测显示，宝来产4寸(3.75)焊管出厂价格为3850元，比上周同期下跌20元；友发产4寸(3.75)焊管出厂价格为3960元，比上周同期下跌10元；君诚产4寸(3.75)焊管出厂价格为3960元，比上周同期下跌10元。利达产4寸(3.75)镀锌管出厂挂牌价格为4680，比上周同期上涨60元；友诚产4寸(3.75)镀锌管出厂挂牌价格为4930元，比上周同期上涨60元；君诚产4寸(3.75)镀锌管出厂挂牌价格为4930元，比上周同期上涨60元。本周天津声测管市场在消息面利好以及低库存的支撑下价格并未出现之前大家预计的悲观走势。对于下周行情，目前低库存状态下市场心态尚可，需求短期内应该还与低库存维持平衡，在没有新的矛盾出现之前，预计螺纹钢仍将维持小幅振荡，远期来看，笔者认为近期的价格相对较稳只是暴风雨来临前的平静，真正的暴风雨就在不远处。
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