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我国首次提出“中国建造”的理念,这一举措为整个建筑业的变革注入了新的活力。在2019年政府工作报告中有诸多内容对建筑业构成利好:降低税率、优化审批、扩大投资、推动共建“一带一路”等。深化增值税改革,将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%,确保主要行业税负明显降低,继续向推进税率三档并两档、税制简化方向迈进;优化审批方面,开展工程建设项目审批制度改革,使全流程审批时间大幅缩短。推行网上审批和服务,抓紧建成全国一体化在线政务服务平台;合理扩大有效投资,紧扣发展战略,加快实施一批重点项目。利好的运行环境给建筑业向高质量发展的转型之路奠定了良好的基础,而要做到这些,行业的数字化能力将成为重要的基础。
根据初步设计成果计算出来的投资指标,充分反映了可行性研究报告的成果,是对下一阶段施工图设计的指导,是对总包公司招标的依据,因此概算的准确性非常重要。现在,概算和工程量清单都是由负责造价经济的工程师来负责,因此容易出现一些问题。由于经济工程师对图纸理解不到位或对节点做法不清楚,导致概算错误或工程量清单遗漏;由于经济工程师只关注图面,对工程标准、系统构成等不清楚,或者对于建筑材料和设备市场价格获取不充分、对现场情况不了解导致的;由于设计图纸没有说明建造逻辑,造成施工过程出现重大变化,突破概算和工程量清单。根据实际工作中的问题,全过程咨询团队应严格把控概算,深入分析工程量清单的构成。从而确保概算准确可行。
我国《建筑法》规定“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”;自《建筑法》发布以来已有20余年的时间,对建筑行业的发展起到了很好的积极促进作用,而发包方式的特殊性也使目前建筑市场上工程各阶段管理咨询“碎片化”严重,造成工程变更多、造价增加、工期延误、管理困难等问题;而《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定建筑工程五方责任主体项目负责人对项目质量终身负责,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任,又造成工程质量管理方面出现了“五龙治水“的格局,更进一步加剧了建设工程的各阶段管理、咨询的碎片化,使工程参与各方都更加的感觉心有余而力不足。
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