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房地产开发项目的出租、出售收入，一般为可租售的项目建筑面积的数量与单位租售价格的乘积。对于出租的情况，应注意空置期（项目竣工后暂未租出的时间）和空置率（未出租建筑面积占可出租总建筑面积的百分比）对各期租金收入的影响。同时还应考虑经营期未出租物业的转售收入。房地产开发项目的自营收入，是指房地产开发企业以开发完成后的房地产产品为其进行商业和服务业等经营活动的载体，通过综合性的自营方式得到的收入。在进行自营收入的估算时，应充分考虑目前已有的商业和服务业设施对拟开发项目建成后所产生的影响，以及未来商业和服务业设施对拟开发项目建成后所生产的影响，以及未来商业和服务业市场可能发生的变化对拟开发项目的影响。
项目名称：古寺小镇
项目代码:2019-410311-88-03-057728
行业类别:文化、体育和娱乐业-文化艺术业
项目建设性质:新建
项目建设地:洛阳市-洛龙区-东至白佃路，西至枣元市场，南至洛河北岸，北至洛白路。
计划开工年限:2020-10-01
估算总投资(万元):200000
计划完工年限:2023-10-01
建设规模及内容:本项目总用地面积约3243亩。古寺小镇集商业采购、服务休闲为一体，将完善白马寺与中州东路之间的文旅业态，完善周边旅游配套、交通疏导、业态服务等功能。
四川内江砺锋规划设计研究院位于郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面)。公司主要经营： 可行性研究报告。公司设有多个大型室内、外货仓，常年备有大量现货供应，品种众多、规格齐全，还可配备其他钢材品种，热情为顾客提供服务。本公司秉承“务实、客户为本”的企业精神，“诚信经营、共同发展”的经营理念，科学管理为先导，完善服务为重点，以合理的价格， 良好的信誉，建立了庞大稳固的客户群，赢得广大客户的支持和信赖，在业界树立起良好的信誉和口碑，业务范围遍及全国各地。
砺锋规划设计研究院项目建议书案例展示：
项目名称:郾城区中医院管理中心及门诊楼升级改造项目
项目代码:2020-411103-84-01-005376
行业类别:卫生和社会工作-卫生
项目建设性质:改建
项目建设地:漯河市-郾城区-漯河市郾城区中医院院内
计划开工年限:2020-03-01
估算总投资(万元):2500
计划完工年限:2021-01-01
建设规模及内容:对旧门诊楼升级改造，建设门诊住院连廊以及医院大门，建立辖区居民体检中心和营养膳食服务中心，包括土建装饰（含拆除）、公用安装工程、设备及家具的购置以及量化工程等。项目门诊楼改造建设完成后将新增中医科室10个，新增门诊量270人/d；管理中心的改造分为体检中心和膳食管理中心的建设改造两部分，其中体检中心的改造建设是在现有社区服务中心楼西侧改造为体检中心和观察室，设观察床位19张，膳食管理中心的建设改造主要是将西侧车棚改造为膳食管理中心（二层）和车棚（一层）。
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