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三是道路横截面组成及尺寸、路面结构构成及厚度需具体。一般来说,包括以下指标:路幅宽度,车行道路、非机动车道(辅道行车道)和人行道设置位置及宽度,绿化带设置位置及宽度,行道树(人行道外侧)宽度等。道路等级不同,结构形式各异;横截面标识的功能不同,结构形式也不相同。路面结构构成及厚度直接影响工程造价。
四是路面结构层做法及厚度需确定。如道路等级为快速路,道路类型为沥青混凝土路面。其中,主干道,总厚度,沥青混凝土面层组成及各层材料类别与厚度,基层组成及各层材料类别;非机动车道,总厚度,沥青混凝土面层组成及各层材料类别与厚度,基层组成及各层材料类别等;人行道面层材料种类、总厚度以及面层、整平层和基层厚度及材料等,都应具体进行确定。
此外,如天网工程、电力埋管、管线迁改、施工便道、公交站台等,其主要材料(设备)及做法等也要合理确定其工程内容。
从施工阶段应用向建筑全生命期辐射:随着BIM技术在施工阶段应用价值的凸显,BIM应用正形成以施工应用为核心,向设计和运维阶段辐射,全生命期一体化的协同应用。BIM作为载体,能够将项目在全生命期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中,打通设计、施工、运维阶段分块割裂的业务,解决数据无法共享的问题,实现一体化、全生命期应用。与设计阶段相比,施工阶段所产生包括人员、时间、财物等方面的成本投入相对更多。这些年施工企业在应用实践的过程中,通过BIM技术解决了很多设计阶段影响正常施工进度的问题,如果能在设计阶段将这类问题得以有效的解决,将在很大程度上节省项目投入的时间和经济成本。这就要求在设计阶段需要充分考虑施工可行性和经济性的需求,进行风险预控、管理前置,便于后期施工、有序进行,并且有利于降低项目建造成本,保证按期交付高品质产品。现阶段很多业主单位不但要求施工阶段应用BIM,还要求交付BIM竣工模型,以便于后期运营维护应用。在运维阶段,基于统一的竣工交付BIM模型关联各种图纸、设备信息,保证运维的数据和资源的准确和集中管理。同时,基于模型构件,通过物联网采集并集成动态运维信息,保证各种设施的可视化管理和正常运行,大大减少运维工作量,运维效率与科学性,从而实现运维成本的降低。
关于房地产建设项目是否必须进行招投标,在2018年6月1日以前,结合《招标投标法》第3条和原发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第3条第5项规定,商品住宅工程建设,属于招投标法规定的必须进行招标的关系社会公共利益、公共的公用事业项目。但在2018年3月8日,国务院《关于必须招标的工程项目规定)的批复》指出,《必须招标的工程项目规定》施行之日即2018年6月1日,原发展和改革委员会发布的《必须招标的工程项目规定》同时废止。根据《必须招标的工程项目规定》第4条规定,不属于本规定第二条(全部或者部分使用国有资金投资或者融资的项目)、第三条(使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目)规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制定,报国务院批准。即根据现行法律法规,必须招标项目具体的、明确的规模标准尚未出台,尚不清晰。
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