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实现工程造价总目标的主要措施:工程造价的控制与管理是一个动态的过程。要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算制度化,规范化,系列化,并建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施,使各种资源得到充分而合理的利用,以取得较好的投资效益和社会效益。因此要有效地控制造价,必须更新观念,将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来,尤其设计阶段这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果,严格控制决算超预算、预算超概算、概算超估算的“三超”现象。偏差纠正措施:偏差形成原因有四个方面:客观原因、业主原因、设计原因和施工原因。
偏差的类型分为四种形式: (1)投资增加且工期拖延;(2)投资增加但工期提前;(3)工期拖延但投资节约;(4)工期提前且投资节约。
偏差纠正措施主要有组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面。
可行性研究报告主要的框架结构应当包括封面、摘要、目录、图表目录、术语表、前言、正文、结论和建议、参考文献以及附件十个部分。可行性研究报告的封面,没有固定的要求,但是项目名称、报告单位、报告时间等内容不可缺少。其中摘要、目录、图表目录、术语表、参考文献与附件等项可根据报告的需要进行选择。前言部分一般包括项目的来由、目的、范围以及本项目的承担者和报告人、可行性研究的简况等。砺锋企划编制可行性研究报告的工程咨询单位由高等级甲级工程构成。砺锋企划是一家专门从事各种工程规划服务,我们只专注一件事,为各大企业、代理商及个人成功备案多个项目,前期有专业专家进行项目沟通、了解工程情况,后期对项目进行跟踪服务,确保项目的顺利进行。针对每一个客户,我们均签有保密协议,从前期排版,到后期印刷、装订全部由公司内部人员完成,确保项目资料的性。
广西来宾砺锋规划设计研究院位于郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面),交通十分便利。我厂从事 可行性研究报告的研发、生产、施工。通过多年来的不断创新和发展,产品已形成高品质的 可行性研究报告系列,更有一支的技术队伍和生产队伍。我厂产品质量稳定、信誉良好。我厂始终坚持诚信务实的经营宗旨,把客户的要求放在重要位置,以优质的产品、完善的服务与各界新老朋友真诚合作、共同发展、共创辉煌!
由于建设项目建议书,可行性研究报告编制深度不同,本着方便使用的原则,估算指标应结合行业工程特点,按各项指标的综合程度相应分类。一般可分为:建设项目指标、单项工程指标和单位工程指标。
建设项目指标:一般指按照一个总体设计进行施工的、经济上统一核算、行政上有独立组织形式的建设工程为对象的总造价指标,也可表现为以单位生产能力(或其他计量单位)为计算单位的综合单位造价指标。总造价指标(或综合单位造价指标)的费用构成包括:按照有关规定列入建设项目总造价的全部建筑安装工程费、设备工器具购置费、其他费用、预备费以及固定资产投资方向调节税。建设期贷款利息和铺底流动资金,应根据建设项目资金来源的不同,按照有权部门规定,在编制投资估算时单算,并列入项目总投资中。单项工程指标:一般指组成建设项目、能够单独发挥生产能力和使用功能的各单项工程为对象的造价指标。应包括单项工程的建筑安装工程费,设备、工器具购置费和应列入单项工程投资的其他费用。还应列有单项工工程占总造价的比例。建设项目指标和单项工程指标应分别说明与指标相应的工程特征,工程组成内容,主要工艺、技术指标,主要设备名称,型号、规格、重量、数量和单价,其他设备费占主要设备费的百分比,主要材料用量和价格等。
国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要,也可计算经济净现值(ENPV)指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,要计算经济外汇净现值(ENPV),经济换汇成本或经济节汇成本。在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
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