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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示:
项目名称：桃花坞温泉长寿村
项目代码：2020-411121-90-01-004187
行业类别：文化、体育和娱乐业-娱乐业
项目建设性质：新建
项目建设地：漯河市-舞阳县-孟寨镇丰庄村、澧河村
计划开工年限：2020-08-01
估算总投资(万元)：20000
计划完工年限：2021-08-01
建设规模及内容：该项目总用地规模为233334.5平方米。总建筑面积95000平方米，其中温泉主题商业8000平方米，特色小吃面积12000平方米，精品酒店面积15000平方米，原乡民宿面积28800平方米，温泉民宿面积30400平方米，配套面积800平方米；停车场26666.8平方米；道路50833.85平方米；绿化50833.85平方米，其中雨水工程8742.3平方米，污水工程16944.6平方米，电力工程13113.45平方米；桃花广场10000平方米。
全过程跟踪审计是由政府审计部门委托的，外部独立性的监督控制活动。受政府审计机构委托的工程造价公司和被审计单位（PPP项目实施机构、社会资本方、项目公司）是一种审计行政法律关系，工程造价咨询公司出具的跟踪审计结果经审计部门确认后对被审计单位产生法律效力。造价咨询服务是由PPP项目实施机构或社会资本方或项目公司委托的内部工程造价咨询服务活动，是为了弥补委托方在PPP项目管理中投资控制的专业能力不足，及时有效地为委托方提供造价咨询专业建议，以供管理实施和决策服务，是委托方项目管理的内在重要组成部分。政府审计部门委托的全过程跟踪审计，不能替代委托方的项目管理，尤其是投资管理工作。PPP项目实施机构或社会资本方或项目公司委托的全过程造价咨询服务结果经政府审计部门审核后可以作为政府审计结果予以确认，政府审计部门也可另行委托其他造价咨询机构开展PPP项目全过程跟踪审计。
针对投资决策环节来说，应该开展工程可行性探究工作，这样可以有效工程的经济学和合理性。在对工程建议书进行审批之后，项目企业可以采用公开招投标的方式，合理选择工程造价咨询企业，并且建立工程可行性报表。在此环节中，工程造价咨询企业可以给工程企业编制工程建议书，从市场、技术、效益等多个方面入手，对工程可行性以及竞技性进行评估和探究，给工程企业决策提供依据[5]。在对工程规模进行明确时，工程造价咨询企业可以结合市场预测、资源预测等来对工程规模进行明确，达到经济合理、技术先进的标准。
由于选择的设计方案存在差异，导致的工程造价结果也会有所不同。通过调查显示，在其他环节一致的状况下，假设设计方案具备较强的技术性和经济性，将会有效减少工程造价。在落实工程项目时，往往结合设计方案来落实，因此，工程进度质量以及造价等内容，在某种程度上将会受到设计质量的影响。在工程结束之后，是否可以获取良好的经济效益，也会受到初期设计方案的影响。所以，在设计环节中，工程造价咨询企業应该给予高度注重。
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