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不同墙体裂缝的处理方法
一是温度性裂缝。这是墙体中常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。
不同裂缝处理方法也不一样，他们建议对于这样的裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
第二类裂缝是因为地基不均匀下沉引起的裂缝。一些房子在建成后出现地基不均匀下沉，这种情况会导致墙体产生剪力和拉力，这种当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。
当房子沉降后，裂缝缓慢发展而且有减弱趋势时，捷和加固认为如果要做裂缝修复的话，也要等裂缝稳定后再做。这样的墙体裂缝修复大部分采用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
我们针对不同的裂缝，所选择的加固方法也不一样，这样才可以使得修补的效果更好，如果大家想知道更多的房屋加固知识，欢迎和我们加固公司进行沟通交流。
裂缝修复措施
裂缝处理的原则：
1）首先应能保证裂缝处理后结构原有的承载能力、整体性以及防水、抗渗性能；
2）其次要考虑温度、收缩应力较长时间的影响，以免处理后再出现新的裂缝；
3）再次应防止进一步的人为损伤结构和构件，尽量避免大动大补，并尽可能保持原结构的外观。
裂缝的类型不同，修复处理的方法也不相同，裂缝一般的处理方法有如下几种：
表面修补
通过密封裂缝表面以提高其防水性及耐久性。适用于对结构承载力无影响的浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的微细裂缝(一般宽度小于0.2mm)。
修补用的材料必须具有密封性、抗渗性和耐老化性，与混凝土的变形要相适应, 大面积处理时应注意防止空鼓、起皮。
表面修补法主要有表面涂抹环氧树脂、聚氨酯、聚合物砂浆等，表面粘贴常采用玻璃丝布、碳纤维布、土工膜。
修补处理前应将裂缝附近的灰尘浮渣干净，采用表层粘贴封闭时应对结构面进行打磨处理。
墙体裂缝修补步骤：
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄;
2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm;
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条;
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平;
5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。
砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复，这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的墙体裂缝修补。
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