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可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
《中共中央国务院关于印发〈新时期产业工人队伍建设改革方案〉的通知》,充分反映了对建立新时期产业工人队伍的高度重视。当前,建筑业面临的现状是:建筑工人无序流动性大、老龄化突出、技能素质普遍较低、权益保障不到位。这严重影响建筑工人群体的获得感、幸福感和感,也制约了建筑业的持续发展。因此,业内有识之士提出很多高招儿,如引导现有劳务企业转型发展;大力发展专业作业企业;建设工人培育基地;加快发展自有建设工人队伍;完善职业技能培训;加快信息化管理;建立技能与报酬挂钩的机制等。其实,再多的举措也离不开政策的支持。首先,目前各地工程预算定额中的“社会保障费”取费标准明显偏低,需尽快调整到位,否则为了维护民工权益“应保尽保”,只能从企业微薄利润中支出;其次,建筑工人的培训费用不能全部由施工企业来承担;再次,在农保几乎全覆盖的情况下,农保已缴纳部分应允许作为抵扣社保部分费用,以减轻企业负担。后,税务部门应根据建筑行业特点,改革现有“一刀切”按月收取个调税的办法。一句话,建设产业工人队伍需要有政策的托底支持。
信息技术的可以带来三大好处:一是可以降低服务成本,二是可以提高服务品质,三是可以提供差异化的服务。多数人对信息化的重要性似乎已经认同,但在实践中还是处于被动状态,不到迫不得已情况下,信息化工作仍不能排在议事日程上,反映出业内人士没有从根本上认识到信息化的重要性。信息化需要投入大量资金和人力,而由信息化产生的效益往往并不直观,很多隐性效益不易察觉,因此,人们对信息化需要的人力和资金往往低估,舍不得投入精力和财力。咨询企业的信息化首先是工具的现代化,曾经的预算员手工计算量和套价的过程,到工程造价全行业使用计价软件,应该我们大多数人都经历过。现在,随着图形算量软件的普及、BIM技术的成熟运用,造价师“扒图算量”必将发展为软件统计工程量,且通过BIM技术可以实现所见即所得,增强用户体验,增加有效沟通。届时,必将大大提高造价行业生产效率与数据精准度,降低人力生产成本,对工程量准确率的控制将不再是难题。
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