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自实行市场经济体制以来,我国政府在对经济的管控上逐渐减少了力度,而在工程建设的过程中,为了保证工程建设的经济效益,往往需要对工程的造价进行控制。工程造价存在于工程项目的每个环节,因此控制工程造价需要落实到工程建设施工的每一个步骤中。工程造价咨询能够对工程造价控制进行有效的管理,在一定程度上可以控制施工成本,提高工程建设的工作效率。工程造价咨询是控制工程造价的前提,包括工程造价中的多个环节,主要的工作围绕直接费用、设计工作、项目决策和施工设计四个方面入手。直接费用是指工程建设所需的材料费用、机械使用费用和人工费用,是工程建设过程中的主要费用,所以需要对直接费用进行控制。首先,需要对工程建设中需要的材料进行统计,并在工程造价咨询的指导下进行材料的采购。其次,对参与工程建设的机械设备的使用进行计量,并计算出所需机械使用费。第三,对参与工程建设的人员进行确认,并计算出所需支付的人工费。后,将实际的人、机、材三项费用与预算费用进行对比,并制定任务计划表,对直接费用进行合理的控制。
可行性研究报告撰写要点:根据政策规定,各级地方政府对备案项目进行“合规性”审查,并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。1、“合规性”审查的内容主要包括申请备案项目是否符合法律法规、产业政策、行业准入标准,是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策,自担风险。2、各级政府除了从鼓励行业考核外,还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的拉动效益,如果是一个知名品牌必然好于一个普通品牌,如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告,报给发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
积极发展乡村休闲旅游,增添乡村产业发展亮点 :打造休闲旅游精品。实施休闲农业和乡村旅游精品工程,挖掘蕴含的特色景观、农耕文化、乡风民俗等优质资源,丰富文化内涵,拓展农业功能,开发特色产品,发掘村落历史,建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、乡村民宿、农耕体验、康养基地等,培育一批“一村一景”“一村一韵”美丽休闲乡村,打造特色突出、主题鲜明的休闲农业和乡村旅游精品。新推介一批中国美丽休闲乡村和乡村休闲旅游示范县。 丰富休闲旅游业态。强化规划设计和创新创意,充分利用移动互联网、物联网、虚拟现实等手段,“农家乐”、“农事体验”等传统业态,发展高端民宿、康养基地、摄影基地等高端业态,探索农业主题公园、教育农园、创意农业、深度体验、新型疗养等新型业态。会同发改、财政、文旅、教育等部门,改造一批乡村休闲旅游基础设施。
砺锋规划设计研究院可行性研究方案案例展示:
项目名称:新品种产业化建设项目
项目代码:2020-410773-01-03-004291
行业类别:农、林、牧、渔业-农业
项目建设性质:新建
项目建设地:新乡市-新乡市平原城乡一体化示范区-祝楼乡
计划开工年限:2020-07-01
估算总投资(万元):4908.27计划完工年限2022-06-01
建设规模及内容:项目拟建设2条(单条10t/h)高水平玉米、小麦种子加工生产线及相关配套储存仓、成品库等,厂区建筑面积约为4680平方米。项目建成后将公司的生产能力,为公司扩大经营规模提供保障。
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