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【产业园区】科学的产业园区规划能使产业园区建设按照预期的一步步进行,能切实产业综合竟争力。可以通过合理规划产业园区的产业功能区块,可以实现产业集聚和产业链的合理延续,进而产业竞争力;另一方面,通过指导产业园区有计划建设实施,同步促进企业的技术研究、设备更新和产品开发,为产业竞争力的进一步提高奠定基础。【产业园区】产业园区规划意义在于指导解决园区“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。一套科学园区规划,不追求口号响亮,概念唬人,而在于能真正指导实际行动,能切实保障园区按计划推进,终落实为“建得起来,招得了商,盈得了利”。
【案例展示】君合在线订餐订餐网开发策划书一、背景
“网上购物”现在对于网民来说不再是陌生的事务互联网普及率较2010年4个百分点,达到38.3%。网站数在2011年下半年实现止 跌,并快速回升。中国网民规模依然保持快速增长之势。中国网民在近一年内 通过购物网站,2011年我国网购用户规模达到1.94亿,其中,团购用户规模达 到6465万。网络购物使用率至37.8%。与2010年相比,网购用户增长率为20.8%。除了网购用户增长外,使用网上支付的用户也大幅攀升。
二、竞争市场分析
(一)市场环境:互联网的应用以普及千家万户,这为网络订餐提供了良好的发展空间。同时,网上订餐服务的直观、有效、便捷等优点是传统的订餐业务无法比拟的。网 上订餐将是白领一族捕获餐店信息、进行订餐的发展趋势。(二)市场调查 来自大众点评网的数据更表明,目前已有半数以上的餐饮企业表现出网上营销的意愿,而截至2007年12月,大众点评网数据显示其覆盖北京地区16000多家餐厅,比去年同期增长39%。根据美国调查公司The Kelsey Group的预测,全球生活消费类互联网市场预 计年复合增长率达到22.3%,将从2006年41亿美元达到2011年的111亿美元 的高位。而根据砺锋技术的统计,通用搜索中50%~60%是与餐饮等生活信息相关的 本地搜索,而这其中10%的搜索有商业意图,远超过通用搜索。
(三)市场定位 由于企业的数量众多,企业员工对于午餐的需求很大,而其附加值也在不断 地提高,本平台就主要针对各个企业员工的工作餐,为员工的订餐提供一个发布信息的平台,让餐饮经营者能及时获取这些信息,同时,也为员工提供让其满意 的服务。从消费类型上细分,消费者可分为这样几种类型
(1)个人
(2)中小公司员工
(3) 家庭
(4)中消费者
(四)市场现状与前景:网上订餐,顾名思义就是用户通过互联网,能足不出户,轻松闲逸地实现自己订购餐饮和食品(包刮饭、菜、盒饭便当等)的一种网络订餐形式。现在,越 来越多的消费者习惯从网上完成衣食住行的一站式采购。网上订餐这块蛋糕因此 看上去很美丽很诱人目前订餐网站主要分为两类,一是自建厨房型的,红火的如肯德基和丽华 快餐;一是专门做中间商的,既有像1717订餐网等只搭建第三方平台提供信息服务等,也有包配送物流的。”前者被业内定义为“鼠标加水泥”模式,后者则 是“鼠标加跑腿”。 网上订餐已经成为一个新事物实实在在进入了百姓生活,并且成为不少网站的新业务。本信息平台网站正为那些在竞争中求生存求发展的餐饮经营者们提供了一个很好展示自己的推销自己的机会,主动出击,而非坐等顾客上门。故本信 息平台的发展潜力很大,市场大且长远,利益也是长远的,具有可行性。
(五)市场风险分析及策略
江苏镇江砺锋规划设计研究院还拥有一支高素质、高技术、高水准的专业技术团队,秉承“品质优先,客户至上”的经营理念和“团结、开拓、务实、求精”的管理机制,凭借上乘的质量、优良的服务和良好的信誉,和众多企业达成良好的合作关系。不断进取,努力做好 节能报告产品。
砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称:锦绣江南项目二期(补码)项目代码:2019-410802-70-02-052102
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地 焦作市-解放区-民主南路西侧,丰收路南侧。 计划开工年限 2008-08-01
估算总投资(万元) 7200 计划完工年限 2012-06-01
建设规模及内容 “锦绣江南”项目二期工程占地面积为23784平方米(合35.68亩),建筑面积47568平方米。其中住宅面积41860平方米,商业用房4508平方米,会所900平方米,物业管理用房300平方米。主要建设内容为:6栋(2#~7#)高层和小高层住宅楼。其中2#为18层框架剪力墙结构高层住宅楼;3#~7#为11+1层框架剪力墙结构小高层住宅楼;商业用房为2层框架结构。(备注:原焦作市发改委核准项目焦发改投资【2008】245号 关于核准“锦绣江南”项目二期工程的通知)
需要让评审可够体会到工程的不可替代性,让可放心的让你们去干。工程建设内容和建设方案,很多人容易搞混,实际上,建设内容为需要你阐述做什么,而方案则为需要回答怎么做的问题。建设内容为从整体上介绍你的工程的建设板块,比如,需要做一个旅游度假区的工程可行性研究,建设内容,你就需要说,这里个旅游工程里有什么景点,有什么服务工程。而建设方案,则为景点的平面布局为什么样子,酒店建设几层楼,需需要的为工程学的专业技术表述。这里一块干咨询的需需要做好咨询工作,多了解工程建设方案,才可把这里一部分写好。任何一个经济工程,必然为以满足经济需求、社会需求为目的。公司主要业务有:可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、投标书、社会稳定风险评估报告、节能评估报告、概念规划设计文本。
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