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项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。 一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。
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有句流行语叫“没有对比,就没有伤害”。通过河套两边同一片田地的不同收成表现,我们很容易得到结论——有了旱涝保收、稳产增产的高标准农田,才会给承包农户或流转经营者以稳定的收益预期,承包农户或流转经营者也才有信心和能力在农机具购置、更新上投入真金白银。笔者注意到,农业农村部于8月27日公布2019年第4号部令,即《农田建设项目管理办法》(以下简称《办法》),《办法》将于2019年10月1日施行。笔者认为,《办法》的施行对农机行业的短期及中长期的发展构成了重大利好。《办法》提出,到2022年要建成10亿亩高标准农田,今后每年需完成8000万亩以上。在今年初,笔者曾提出一个观点,提醒农机经销商朋友关注农业工程项目以及小型工程机械、专用设备的新销售领域机会。我们就按每亩3000元的投入强度匡算,每年至少是有2400亿的高标准农田工程项目规模。要注意,这2400亿还仅仅是工程项目规模,如果算上小型挖掘机、农田平整专用精平机、水肥一体机、灌溉设施及管线等方面,则市场空间就更大了。
【特色小镇项目】2017年12月,发改委、国土部、环保部、住建部四部委联合下发了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。该意见明确了特色小镇和特色小城镇的区别,指出:特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。而特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。综上所述,涉及镇的概念较为繁多,综合梳理来看:首先,特色小镇不属于建制镇范畴;其次,去除“参标”城市的城关镇以及尚属乡村范畴的“集镇、市镇”,包括住建部评定的全国特色小镇、四部委通知中的特色小城镇以及北京新版总规确定的三种新型城镇形态,都属于建制镇的概念。
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