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可研报告,其实给的是一个,由决策层决策是否决定打出去。所以,打出去后是否有效果,也是写报告和审报告的人需要思考的事情。报告中测算利润的实现可能性。上面的校核,只是检查对错,包括是否合乎测算逻辑。但就算测算上没有问题,还是要评估下实现的可能性,账面利润是不是能落实。举个例子,测算中的车位能不能卖得掉,集中商业能不能处理的掉等等,也评估下市场的售价是否会如同报告中一般的乐观或者悲观。实现的可能性的评估对于总部投资岗的人而言是抓管理,对区域投资负责人而言,也是评估自身跟投收益的实现能力。实施策略。可研报告应该能达到的效果,一是能定项目的售价预测、成本控制以及利润考核,都要纳入到后期的考核中去,二是能指导后面的行动。如果是拍地,如何选地或者选合作,竞价策略上是一拍到底还是合作捡漏,亦或是主动退缩。
固定资产投资项目节能审查由地方节能审查负 责。 发展改革委核报国务院审批以及发展改革委审批 的政府投资项目,建设单位在报送项目可行性研究报告前,需取得省级节能审查出具的节能审查意见。发展改革委核报 国务院核准以及发展改革委核准的企业投资项目,建设单位 需在开工建设前取得省级节能审查出具的节能审查意见。年综合能源消费量5000吨标准煤以上(改扩建项目按照建 成投产后年综合能源消费增量计算,电力折算系数按当量值,下同)的固定资产投资项目,其节能审查由省级节能审查负责。 其他固定资产投资项目,其节能审查管理权限由省级节能审查机 关依据实际情况自行决定。年综合能源消费量不满1000吨标准煤,且年电力消 费量不满500万千瓦时的固定资产投资项目,以及用能工艺简 单、节能潜力小的行业(具体行业目录由发展改革委制定并 公布)的固定资产投资项目应按照相关节能标准、规范建设,不再单独进行节能审查。
河北衡水砺锋规划设计研究院凭借现代的管理模式安定 可行性研究报告质量、雄厚的技术力量、合理的 可行性研究报告价格、优质的服务、加上新老客户的关心和支持,使本公司迈上了新的台阶,在激烈的市场竞争中,敢于争先、奋勇直前。
项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
砺锋规划设计研究院案例展示项目名称:社旗县祥和养殖场总养殖1.8万只蛋鸡项目
项目代码:2020-411327-03-03-000806
行业类别:农、林、牧、渔业-畜牧业项目建设性质 新建
项目建设地: 南阳市-社旗县-下洼乡井洼村小马蹄村计划开工年限 2020-01-01
估算总投资(万元) 200计划完工年限 2020-03-01
建设规模及内容项目占地约4亩,建筑约2亩,建设蛋鸡养殖棚3个,饲料储备库2个,鸡蛋储备库2个,消毒室1个。主要设备:打料机3个,自动上料机2个,自动清粪机2个,干湿分离机1台,抽粪机2台等。主要经营蛋鸡养殖,可产出鸡蛋、鸡肉,总养殖1.8万只蛋鸡。
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