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在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。了解可行性研究报告投资项目的风险程度--为使项目决策人员了解项目的风险程度,需从不确定因素中找出那些对项目投资效益有重大影响、并在前期和投产期可能发生较大变动的敏感性因素,在根据敏感性因素的变动幅度,分别计算净现值或内部指标,以便决策者通过各方案敏感性程度的对比,采取对策给予控制--选择敏感性小或风险小的方案为项目投资方案;
【乡村振兴】钢筋水泥,玻璃塑料,雾霾酸雨,交通拥堵,疫情频发……,现代城市人所面临的不仅是人居环境的恶化,更有功名利禄的压迫、折磨。同时,乡村的空心化和凋敝,城乡二元化的加剧,使得的粮食、生态及社会稳定受到威胁,数千年的农耕文明面临挑战,城镇化、工业化、信息化的可持续性收到挑战;当前,我国发展不平衡不充分问题在乡村为突出。中国不仅是农业大国,更是农村大国,没有农业农村的现代化,就没有的现代化;美丽中国离不开美丽乡村,离不开乡村的振兴。如何解决乡村发展不充分不平衡的短板问题?根本路径在于体制改革和机制创新,强化乡村振兴制度供给,农业农村农民内生发展动力,挖掘乡村多种功能和价值,实现城乡互动、互补和融合发展。田园综合体恰恰就是这样一种平台,高端载体。
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不同类型企业开展工程项目全过程管理,定位不同,方式千差万别,但目标管理万变不离其宗。由监理公司转型开展管理咨询业务,需要转变自身监督为主的工作重点,工程监理是我国特定历史与环境背景下的产物,监理工作的重点是对工程质量与的监督,对于进度与投资管控力度相对弱于总包单位及投资监理。此类企业业务拓展需要补充投资咨询、前期咨询、设计咨询、政府报批手续等方面的资源,并依托目前行政法规对于总监理工程师的定位,开展总监负责制的全过程项目管理。而投资咨询公司开展全过程项目管理,在已经普及的全过程投资控制理念下,以投资控制为主线,平衡投资控制目标与质量目标、进度目标、功能目标的关系,可与机电顾问公司、设计事务所等顾问公司组成联合团队,主导项目的管理工作。而以设计院背景开展全过程项目管理的公司,则需以产品交付标准为主导,在项目前期策划期间,参与项目方案编制与可研报告编制,从功能角度切入项目决策过程;在项目设计阶段则发挥设计特长,进行限额设计以及可施工性研究,将投资目标控制、施工技术、采购管理延伸到设计阶段,设计阶段对于工程造价的影响度远远大于施工阶段,而充分考虑功能、施工、采购等细节,有助于达到功能性、美观性、经济性的目标统一。不同的企业需要根据自身特点度身定做企业管理模式。
所谓“高标准农田”,是指“田成块、渠相连、路成网、树成行”,亦即土地平整、集中连片、生态良好、抗灾能力强,与现代农业生产和经营方式相适应。建设高标准农田就是为了农田产能,保证粮食,就是说:通过高标准农田的建设,生产出产量高且优质的农产品。有点绕口对不对?没关系,其实就是一句话:“把好的土地集中连片,生产更多更好的粮食。”怎么样生产出更多更好的粮食?这地,咱就不说了,已经是良田了,种不好不能再找地的原因了。那么接下来什么重要,当然是生产经营方式了。面对又多又好又集中的农田,合理优化农业资源配置,选择更加专业的组织,运用科学化、专业化、智能化的手段以及更加成熟的托管模式,进行良田的统一管理,这是农产品量大质优的重要保障。
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