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在工程建设领域,2019年8月30日,住房城乡建设部发布了征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函,参照国际通行做法,工程规范发布后将替代现行强制性条文,并作为约束性标准和团体标准的基本要求。未来将建立以强制性标准为核心、性标准相配套、团体标准为支撑、企业标准为补充的新型标准体系。其中全文强制标准数量有限,将起到技术法规作用;性标准与行业标准同样数量有限,将解决关键行业的共性内容;鼓励团体标准发展和互相竞争,充分供应由市场自愿采用。绿色建筑行业响应标准化工作改革的要求比较积极,目前性标准数量已经稳定在了十本,团体标准迅速发展壮大,短短两年已经有9本团体标准已发布或正在征求意见。这些团体标准的出现,扩展了绿色建筑的内涵和范围,丰富了绿色建筑标准体系,壮大了绿色建筑行业的参与群体,有助于绿色建筑的推广和高质量发展。
砺锋规划设计研究院项目案例展示
项目名称:泉舜财富中心项目代码: 2019-410311-70-03-071887
行业类别: 房地产业-房地产业
项目建设性质: 新建
项目建设地 洛阳市-洛龙区-洛阳新区中心湖南侧 计划开工年限 2007-07-01
估算总投资(万元) 280000计划完工年限 2019-12-01
建设规模及内容 该项目位于洛阳新区中心湖南侧。总用地面积约28万平方米(约420亩),项目总投资估算为28亿元,该项目总建筑面积约113.04万平方米,拟建17栋高层商住楼、购物广场、步行街及其他小区配套设施,共分五个地块开发建设。
对于一个项目而言,风险管理的目标是使项目获得成功,为项目的实施创造一个平静、稳定的环境,降低项目成本,避免损失和浪费,大限度地减少或外部的干扰,使项目顺利投产并效益稳定。在项目决策阶段应考虑的风险包括:投资环境风险、地质风险、设计和技术风险、资源风险、市场风险、原材料风险、布局风险、工程建设风险、人力资源风险、资金风险、汇率风险和不可抗拒力的风险等。在财务评价中,应对各种风险因素对财务评价指标的影响进行不确定性和风险分析,包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和决策树分析等,对风险因素应按照一定的方法进行识别,分析风险因素对项目目标的影响,进行风险等级分类,评估风险的影响结果,并根据不同类型风险的具体特点。提出具有针对性的风险规避对策。
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