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十三五”目标任务进展顺利,中长期铁路建设仍有较大空间。根据国铁集团消息,截止2019年底,全国铁路营业里程将达到13.9万公里以上,其中高铁3.5万公里。对照“中长期铁路网规划”,到2025年,全国铁路营业里程要达到17.5万公里左右,其中高铁3.8万公里左右。意味着,2020-2025年每年的新线投产里程需达到6000公里,其中高铁500公里,铁路建设仍有较大空间。高铁、城铁成规划建设重点。从计划及储备开工建设的铁路项目来看,高速铁路项目多、投资占比大,是铁路建设的重点。当前高铁骨干网已经形成,铁路投资建设的主要任务将有所转换,中西部的高速铁路、各大城市群内部的城际铁路将成为下一步的发展重点。老旧铁路升级改造的需求将越来越大。近年来全国铁路升级改造步伐加快,2019年先后有京通铁路、成渝铁路等改造工程启动。目前我国开通运营达70年的铁路有2.18万公里,达60年的有3.23万公里,超过50年的有4.17万公里,未来改造需求将越来越大。此外,国铁集团不断加大负债控制力度,其基建投资占资金运用总额的比例持续下降,地方和社会资本投入铁路建设的资金增多。近两年各地先后成立了济青高速铁路公司、重庆铁路投资集团等一批合资公司,地方合资铁路项目资本金的出资转为地方或民营企业控股、国铁集团参股,越来越多的地方和社会资本进入铁路建设市场。
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根据统计局资料,2019年1~11月全国房地产开发投资121365亿元,同比增长10.2%,其中住宅投资89232亿元,增长14.4%。从以上数据分析,2019年大多数房建企业承接的任务量比上年同期有所上升。但是,2020年随着城镇化建设步伐放缓,开发商土地购置减少,房建企业的项目情况不容乐观。据统计局数据,2019年1~11月份,房地产开发企业土地购置面积21720万平方米,同比下降14.2%,土地成交价款11960亿元,下降13.0%,而房地产开发与土地购置显然是有滞后效应。因此,2020年的房地产开发投资总额与2019年相比将呈下降趋势。不过,中国地域辽阔,东中西部的经济发展水平差异大,具体情况还得具体分析。笔者预测,2020年建筑业的市场形势应是略好于2019年,或者持平。相比而言,纯粹从事房建的施工企业面临的竞争会更加激烈,有条件的企业,转型升级显得尤为迫切。
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