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以下是:质量可靠的资金申请销售厂家的图文介绍政府、事业单位等建设主体投资的非经营性项目。《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)规定“对非经营性政府投资项目加快推行‘代建制’,即通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期,竣工验收后移交给使用单位”,由此政府投资的非经营性项目常以委托代建的形式实施,但“代建”这一模式在法律上存在诸多模糊地带,委托代建的法律性质不清晰、制度规则不健全、实务操作不统一,加之工程建设本身的复杂性,非政府投资项目采用该模式以“强化管理、弱化风险”的初衷常难实现[1],随着全过程工程咨询这一模式的推行,政府、事业单位等不具备工程项目管理能力的建设主体,可通过全过程工程咨询的形式,委托专业的咨询机构,以获取专业咨询服务的方式强化项目管理能力、提高建设效率和保障工程质量。
我国《建筑法》规定“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”;自《建筑法》发布以来已有20余年的时间,对建筑行业的发展起到了很好的积极促进作用,而发包方式的特殊性也使目前建筑市场上工程各阶段管理咨询“碎片化”严重,造成工程变更多、造价增加、工期延误、管理困难等问题;而《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定建筑工程五方责任主体项目负责人对项目质量终身负责,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任,又造成工程质量管理方面出现了“五龙治水“的格局,更进一步加剧了建设工程的各阶段管理、咨询的碎片化,使工程参与各方都更加的感觉心有余而力不足。
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砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称: 尉氏县职工文化活动中心建设项目
项目代码 : 2019-410223-88-01-073451
行业类别: 文化、体育和娱乐业-文化艺术业 项目建设性质 新建
项目建设地 开封市-尉氏县-行政北路与行政东路交叉口西南角 计划开工年限 2019-12-01
估算总投资(万元) 3768.3 计划完工年限 2020-04-01
建设规模及内容总建筑面积8700㎡。一层建筑面积为2350㎡,有多功能厅、报告厅、书法室、兵乓球室、桌球室、二层建筑面积为2350㎡;有棋牌室、瑜伽室、钢琴师、大礼堂等职工娱乐活动用房,整体为方形建筑,其中地下一层为地下车库,建筑面积4000㎡。
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