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首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业开拓北方市场时，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，金属屋面材料多选用耐水材料。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些传统屋面材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用镀铝锌钢板，如果选用不耐低温的金属屋面材料、应作倒置工屋面。
其次，不同的建筑部位，对金属屋面材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的材料可谓至关重要。
3）选用要点
各类瓦主要用于低层或多层的居住建筑与商业建筑的坡屋面。
琉璃瓦
瓦，原本色泽灰黑无光，然而，紫禁城的琉璃瓦表面光润如镜，这种瓦叫琉璃瓦，作为中国帝王之家的专属用品，也成为中国建筑的象征。早的琉璃瓦实物见于唐昭陵。
一块色泽美丽的琉璃瓦，必须经过两座窑炉的煅烧方可制成。琉璃的制作工艺是采用两次烧成的方式， 次将制好的黑色瓦坯烧成洁白的素坯，第二次则是为素坯施釉后烧成色彩缤纷的琉璃瓦。上釉的素坯经过窑火的洗礼，火温稍有差异，出窑的琉璃瓦便呈现出不同的色彩，具有良好的防水性和稳定性。
瓦的常用解释有:一是铺屋顶用的建筑材料，一般用泥土烧成，也有用水泥等材料制成的，形状有拱形的、平的或半个圆筒形的等;二是用泥土烧成的瓦盆或瓦器;三是瓦特的简称。瓦适用于混凝土结构、钢结构、木结构、砖木混合结构等各种结构新建坡屋面和老建筑平改坡屋面，适用坡度15-90度，适用温度-50℃-70℃
做为表面的石面金属瓦；又以镀铝锌钢板为基材模压成各种瓦型，再以水性丙烯酸树脂为粘合剂，粘合天然玄武岩颗粒称为彩石金属瓦。
镀铝锌钢板、镀锌钢板、铝镁锰合金等金属基材表面做漆面喷涂处理后做成瓦型用于屋面；以直立锁边型为主，多用于大型场馆。
1．形状、颜色丰富，色彩丰富，有多种彩色和瓦型可供选择；
2．防火等级为A级，不燃烧；
3．重量轻，可以把建筑物所承受的重量负荷减至 ；
4．百分之百可以回收后再利用, 不会有害于自然环境；
5．可以承受酷寒、暴炎、地震、暴雨、冰雹、火灾等；
6．抗风力高达120mph（哩/时）；
7．对建筑物结构要求不高，易于设计和施工（不会破裂、收缩或卷曲），可适应各种屋面；
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