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纵观过去两年的资管市场,可谓风云变幻。2017年下半年,货币基金监管加强,规模增速放缓。2018年上半年,资管新规出台,以市值计量为基础的净值化成为核心改革目标之一。2018年下半年,短期理财债券基金也迎来整改,纷纷向短债基金与定开式债基的方向转型。为实现平稳过渡、减少资金在金融体系内空转,2018年7月央行允许定开式债基可以使用摊余成本法估值,定开式债基的募集申请开始出现显著增长。2019年3月18日,行业首只符合资管新规和企业会计准则的摊余成本法定期开放债券基金获批,这类新品种正在给行业打开新空间。媒体报道近日监管层召开浮动净值型货基研讨会,标志着货基有望向净值化转型,但预期净值波动可能降低其对传统投资者的吸引力。综合来看,凭借估值方法、运作模式、杠杆空间带来的优势,未来摊余成本法定开式债基将承接货基及理财基金转型的溢出需求,成为行业新的增长点。
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砺锋规划设计研究院债券资金申请案例展示:
项目名称:九龙广场A-10地块
行业类别:房地产业-房地产业
项目建设性质:新建
项目建设地:平顶山市-湛河区-开源路与神马大道交叉口西北角处
计划开工年限:2020-04-01
估算总投资(万元):29195.16
计划完工年限:2025-05-01
建设规模及内容:规划用地面积合计:11427.24平方米,总建筑面积:67895.71平方米,地上建筑面积:61830.14平方米,地下建筑面积:6065.57平方米,容积率:5.5,拟建2栋31层高层住宅楼。
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