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关于大田园农业规划
定位:生产性主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域。
功能:农业生产区主要从事种植养殖的生产活动,具有调节田园综合体微型气候、增加休闲空间的作用。
选址:通常选在田间水利设施完善,田地平整肥沃、水利设施配套、田间道路畅通的区域。
规划:结合我国特色农产品区域布局规划,遴选合适的种养品种,形成自己的特色农业生产内容。
创新规划理念:田园综合体同样可以在关注农业基础、关注农民利益的基础上,发展衍生特色产业,延伸产业链,打造多元产业融合。
在投资管理中,可行性分析是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性、财务的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性和适应性、建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。在做投资决策和投资管理之前,都需要系统分的分析一下当前投资的项目的经济效益如何,这时就需要围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行,提出综合分析评价,并指出优缺点和建议,通常这个时候为了增强可行性报告的说服力,还需要添加一些附件,比如说如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。也就是说可行性分析是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术上、经济上、管理上进行综合分析研究的方法。故而项目可行性分析报告的编写,应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。信息资料的收集与应用一般应达到充足性、可靠性及时效性要求。
目前,我国工程建设大而不强的一个突出表现就是在国际工程市场上缺乏核心竞争力,业务范围主要集中在中低端的施工领域,在标准输出、资质认证等领域缺少话语权,在项目管理、投融资、咨询、经营管理等高端服务领域市场份额过少。《国务院办公厅关于促进建筑业持续发展的意见》(国办发〔2017〕19号)中提出,鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。统筹协调工程建设企业“走出去”,参与“一带一路”建设,引导对外承包工程企业向项目融资、设计咨询、后续运营维护管理等高附加值的领域有序拓展。放眼国际市场,中国工程建设的技术储备、人员储备规模无人企及,同时又有战略和发展政策的有力支持,中国工程咨询企业正处在好的发展机遇期,大有可为。唯有撸起袖子加油干,加快培养兼具国际视野、宏观战略思维、较高技术水平和外语能力的高级咨询人才,不断提高工程咨询服务水平与管理能力,培育一批世界的工程咨询企业,基建强国梦方能早日实现!
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