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按照土地利用状况划分
『种植类农业园区』
包括花卉园区、苗木园区、种子园区、大棚蔬菜园区。这类农业园区用地基本上是租用农村集体土地,在种植区内一般没有固定的建构筑物,没有破坏耕地的耕作层,土地用途没有改变,仍属农用地。
这类农业园区引进高科技对传统种植业进行改造和调整。园区建设规模大、标准高,对当地农业起到了示范和辐射作用。
而且除种植基地外,建有与之配套的农产品集散地、花卉展示交易厅、蔬菜批发市场、农产品深加工工厂、科研所等建设项目,这些场所用地虽然占园区面积比例不大,但是标准高、投入大,是农业园区建设的重要组成部分。
砺锋规划设计研究院案例展示:项目名称:济源市沁园办事处屯军居委会棚户区改造项目
行业类别:建筑业-房屋建筑业
项目建设性质:新建
项目建设地:济源市-济源市文昌路与南环路交叉口西北角
计划开工年限:2020-06-01
估算总投资(万元) 55000 计划完工年限 2022-06-01
建设规模及内容主要为济源市沁园办事处屯军居委会棚改安置区建设,包括安置房、地下停车场、室外配套、社区服务等内容。安置区总占地约100亩,建筑面积约19万平方米。总投资约5.5亿元。
砺锋规划设计研究院,是以工程咨询及企业策划为主营业务,推出“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略指导、融资策划”全过程服务业务。业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、医药、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域;客户遍布全国各个省市及自治区。面对未来,我们更加自信,我们也将全力以赴,以坚实的事业基础、崭新的服务理念把砺锋规划设计研究院做强做大,适应于规划设计、工程咨询等行业的发展,更好地为广大客户服务。砺锋规划设计研究院人愿同大家加强交流,密切合作,携手共进,大展宏图,共创博大辉煌的明天!
造价咨询的分析:造价咨询服务的立场性也是非常鲜明,是为委托方提供专业咨询服务的。PPP模式下的项目实施方分别为前期的政府实施方提供造价咨询服务,SPV公司成立后则为继续为政府方提供审计监管服务。如果SPV公司不负责项目的施工业务,则在一些特定的PPP方案设计中,可能存在政府实施方、SPV公司实施方在造价控制方面的利益一致的可能性,在此种情况下,造价的全过程咨询是可以接受的。但目前大多数的PPP项目SPV公司都是承担施工业务的,如果采用全过程造价咨询,则造价咨询单位在项目前期为政府实施方服务,在实施过程中为承包商服务,立场截然相反,逻辑上是不可行的。因此,在大多数的PPP项目中,政府实施部门一般会委托造价咨询单位的全过程造价咨询项目造价咨询,承担项目在SPV公司成立之前的政府实施方的造价咨询,参与编制PPP实施方案选择等,而在公司成立以后的工程建设与项目运营阶段的造价审计职责,保障政府实施方的利益。
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