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在当前外墙外保温系统广泛应用的今天，装饰砂浆作为饰面材料在与外保温系统相配合方面具有诸多外墙装饰材料不可替代的独特优势。
A.抗开裂性
装饰砂浆与保温系统中粘结砂浆、抗裂砂浆一样，同是以水泥基为主的无机硅酸盐类材料，两者的物理力学性质，包括弹性模量及线性变形系数等基本相同，因而与保温系统相互匹配，避免了差异变形引起的应力裂隙。装饰砂浆饰面层的弹性有效的吸收因建筑物稳定及墙体热胀冷缩产生的应力变形。
聚合物干粉砂为弹性结构，涂装后不会因天气冷热交替而产生开裂现象，涂装于建筑物外表，就象给建筑物楚穿上一件具有弹性的防水隔热衣，因其具备较厚的涂层，一般都在1-1.5毫米以上，防水防漏效果特别好，比普通涂料更具有对保温系统的保护功能，且抗压抗撞，不开裂、不掉块，具有特别的韧性。
B.耐久性
装饰砂浆为与聚合物砂浆属同性质产品，采用的是与砂浆混合在一起的天然矿物质氧化铁颜料，为通体着色结构，其耐粉化、耐紫外线、耐老化、耐褪色变黄能力都要优于有机类合成颜料制成的普通涂料。特别是因颜色是与装饰砂浆混合在起形成约两毫米厚的通体涂层，即便表皮被刮掉，其内部依然不变色。
彩色装饰面砂浆的骨料由硅砂构成，其耐磨、耐撞击能力都比普通涂料层要优越，由于装饰砂浆的平均厚度为1mm，约为普通同涂料的10倍，相当于在保温体系外部覆盖了一层厚厚的保护层，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，由于装饰砂浆的平均厚度为1mm，约为普通同涂料的10倍，相当于在保温体系外部覆盖了一层厚厚的保护层，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环等自然灾害造成的保温体系破坏，减少空气中有害气体和紫外线对保温体系的侵蚀。因而只要质量和厚度能保证，装饰砂浆可以有效的防止和减少保温体系的温度变形，有效的保温体系表面的微裂隙使得保温系统在其使用过程中不用再次粉刷。
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可再分散乳胶粉的滚珠效应和引气作用能改善干混砂浆的和易性。水泥砂浆的流动性在一定范围内时，随着胶粉掺量的增加，水灰比和湿密度明显降低，保水性明显增加。保水性的提高将增加水泥砂浆的内部粘聚性，改善砂浆的粘接性，而湿密度的降低意味着在实际工程中单位面积上的水泥砂浆用量将减少，降低原材料的耗量。
胶粉掺量对砂浆力学性能的影响
抗压强度与抗折强度比值（即压折比）、抗冲击能和断裂强度是表征水泥基材料脆性的主要性能指标。
掺入可再分散乳胶粉降低了砂浆的抗压强度和抗折强度。当掺量为1%时，水泥砂浆的抗压强度达到了 点，此时强度损失量达46%。胶粉掺量由0.5%增大到3%的过程中，抗折强度在逐渐升高，抗压强度和软化系数先降低而后升高，到22MPa左右趋于平衡，这种变化趋势可能和可再分散乳胶粉在砂浆中的引气作用和减水作用有关。可再分散乳胶粉引入的微小气孔使砂浆的强度降低，相反减水作用使水泥砂浆变得密实，提高砂浆强度。这种引气作用使胶粉掺量在1%-2%时新拌砂浆表现为体积相对膨松。
胶粉虽然使砂浆抗压、抗折强度有所损失，但是改善了砂浆的柔韧性。随着胶粉掺量的增加，砂浆的脆性逐渐降低，柔性逐渐升高。胶粉掺量在1%时砂浆的压折比开始低于3，达到JG/T230-2007中对多种砂浆的压折比≤3.0的性能指标要求。可再分散乳胶粉掺量也能改善砂浆的拉伸粘结强度，可再分散乳胶粉掺量达到1.5%和3%时，水泥砂的拉伸粘结强度分别提高了49%和80%。C.相容性
经过聚合物改性的彩色装饰砂浆与抹面砂浆为同质材料。与外墙外保温系统匹配性佳，不但适用于新建建筑，还适用于现有建筑的美化翻新。
D.透汽耐水
装饰砂浆内部是一个多孔结构，而其中的聚合物成分又起到了改善孔隙的作用，这样，作为小分子的水蒸气分子可以自由通过，而大分子的水分子却无法透过。材料有阻水和透汽功能，可将水阻挡在墙外，但又使室内的水蒸汽能自然排放出来。
E.附着力及施工性
产品可在任意建筑面上施工，只要施工面平整，它就可以牢固附着于上面形成涂层，施工方法也可多种多样，喷涂、刮涂或滚涂施工的宽容性极好，墙面湿度只要不大于90%，即可进行施工。在25℃温度，相对湿度小于75%环境下施工，表干时间为1小时，足干时间为24小时。
该涂料可特别应用于旧建筑改遺，外观已陈旧的建筑物，无论以水泥、石灰、瓷砖等何种材料贴面，只要该墙体表面光滑平整，即可涂装翻新，如果是瓷砖之间较大的接缝，用干粉砂浆填缝补平，然后施工，既不需凿去旧瓷砖，也不需在旧瓷砖表面刮涂打底腻子。
F.耐久性
装饰砂浆的主要原材料是无机硅酸盐和硅砂，使用的颜料也是无机制氧化铁颜料。无机材料的一大特点就是耐久性好，使用寿命长，可经受上百年的考验。该砂浆的外观可以模仿瓷砖或其他石材。它与普通装饰砂浆同质，既可以解决瓷砖类面层开裂和漏水的问题，又没有普通装饰砂浆的明显泛碱和裂纹现象，同时还具有自清洁性。装饰砂浆使用氧化铁等无机颜料进行整体染色，所以颜色耐久性强不易褪色，而且色彩并不像涂料那样炫目，给人一种古朴稳重有内涵的感觉。
G.环保性
装饰砂浆95%以上的材料是无机材料，没有任务挥发物质，是无味的绿色环保建材。
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