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根据相关资料,中建、中铁、中铁建、中交4家央企巨头的毛利润率分别是11.9%、10.19%、9.78%、13.49%,值得注意的是:,这是毛利润率,扣除上交税费,净利润率还有多少?第二,这是含创利润高的海外业务、项目投资业务、电气业务、矿产投资资源开发业务及房地产开发业务的总的毛利润率。据了解,许多央企和大型国企的建筑施工的纯利润只有1%~2%,产值利润率超过3%的企业很少。央企和大型国企尚且如此,更别提几万家中小民营建企了。全行业的创利水平都这么低,是企业的管理水平都不行吗?答案显然是否定的。这其中的问题值得深思,尤其是低价中标的推行需要重新审视,否则从长远来看,无底线的低价中标伤害建筑行业,且终将由全社会为此买单。
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招投标阶段是项目建设过程中的一个重要阶段。在工程施工招标工作中,造价工程师向业主提供针对招标文件、评价办法和招标标底的咨询意见,尽可能参与到评标工作中,协助业主签订一份合理的有利投资控制的施工承包合同。
工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验,招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础,通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议,同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性,以更好的保护业主的利益。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时,造价工程师应提醒业主注意。
工程造价的高低,直接反映着投资效益的好坏。在工程建设中,只有把造价管理工作作为一项核心工作,才能真正降低工程造价成本,提高经济效益。全过程造价咨询,是指工程造价咨询机构接受委托,运用工程造价管理的知识和技术,为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的佳途径,从建设项目前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结决算各阶段、各环节,承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、高投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作,对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。实行全过程造价咨询,能够减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度,有效节约了咨询费用。
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