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在开展工程开发以及造价咨询工作时,涉及了诸多参与企业,其中包含了工程设计企业、工程监理企业、工程施工企业、工程造价咨询企业等,为了保证工程工作顺利开展,就要制定完善的合同体系,根据合同标准和流程,落实本职工作。然而,结合当前情况来说,各个工程项目在开发以及造价管理时,均制定了完善的工程合同,并且也根据合同要求来落实工作,但是大多数企业没有给予合同管理高度注重,忽略了合同管理的必要性。如果出现突发现象,依然根据原始的合同标准来开展,必将会导致后续工程造价缺少合理性,进而影响工程造价整体效果。 结合当前情况来说,我国工程造价咨询企业发展较为之后,所以,对有关工作人员专业素养方面要求不严谨,使得在落实工程造价咨询工作时,相关工作人员把工作重心放置在工程总额以及开发环节中,只是结合工程总额度以及开发图纸评估结果来对工程加以考核,这种现象将会导致工程考核结果过于主观性,无法对工程进度和质量进行合理把控,进而给相关工作人员专业素养带来了不利影。
从目前的情况看,有众多的机构加入到工程建设过程中,其中涉及投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询和项目管理等等。全过程咨询方并不是简单地把这些机构集合起来当个“群主”,而是以技术和经济两个主要指标组成的为纽带,将各个环节协调一致地组织起来。全过程咨询的目的是要把建筑方针所倡导的“适用、经济、绿色、美观”的要义,和谐统一地反映在工程项目中,为城市绘就一道靓丽的风景。通过诸多工程实践的摸索,让我们逐步认识到全过程工程咨询工作从以下几个方面突破传统界限、实现服务增值:全过程工程咨询加强了建筑设计方案在前期可研过程中的作用,确立准确的项目建设标准,保证投资估算的确定性。 可行性研究通过市场分析、技术研究、经济计算,后考虑是否投资一个项目。项目可行性研究是项目研究前期工作的重要内容。一份合格的可行性研究报告,必须要求市场情况分析准确,投资方案合理,并且对竞争分析情况、营销计划、管理方案、技术研发有一定的分析结果。可行性研究具有预见性、科学性、可分析性的特点。
近几年来,随着我国工程建设的发展,这给工程造价咨询企业发展提供了条件。然而随着工程造价咨询企业运营规模的逐渐扩充,使得企业之间的竞争逐渐加剧。为了可以在这种环境中长远发展,就要加强工程造价咨询环节的管理。但是,结合当前情况来说,由于主管单位不明确、相关工作人员专业素养有待等,给工程造价咨询质量带来了影响。因此,这就需要我们结合不同的问题,提出相应的优化对策,在加强工程造价咨询阶段管理和控制的基础上,实现工程造价咨询水平的,从而给我国工程企业的今后发展奠定良好的基础。要想保证工程造价风险评估工作的落实,在对工程造价风险因素加以客观探究的基础上,结合工程各个环节,实现造价的科学管控,把风险划分为社会、经济、技术、人为等风险;结合产生因素,把风险划分为不明确、明确以及风险性造价;结合工程标准,把风险划分为工期、质量、造价风险。
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