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在投资管理中,可行性分析是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性、财务的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性和适应性、建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。在做投资决策和投资管理之前,都需要系统分的分析一下当前投资的项目的经济效益如何,这时就需要围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行,提出综合分析评价,并指出优缺点和建议,通常这个时候为了增强可行性报告的说服力,还需要添加一些附件,比如说如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。也就是说可行性分析是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术上、经济上、管理上进行综合分析研究的方法。故而项目可行性分析报告的编写,应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。信息资料的收集与应用一般应达到充足性、可靠性及时效性要求。
砺锋规划设计研究院累计完成咨询业务4000多项,咨询内容涉及项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告、实施方案编制、经济发展规划等,投资渠道涉及世界银行贷款、亚洲开发银行贷款、国外政府贷款、国内政府投资(农业综合开发、及省发展改革委各项专项资金、中小企业发展基金、中小型企业创新基金、农业科技成果转化资金、高新技术产业化资金、农业产业化专项资金等)、国内银行贷款、企业自筹资金等项目。公司主要领导多年担任财政部农业综合开发办、全国供销合作总社、山西省相关厅局等项目评审专家,并为财政部农业综合开发办起草了“农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告大纲”、“贷款贴息项目申报资料大纲”及“产业化经营项目评审指标体系”等,为财政部农业综合开发办、全国供销合作总社进行了十多期“项目前期准备及评审要点”、“项目策划与评价”、“项目可行性研究应把握的要点”等全国性讲座。
项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为20%左右(可行性研究报告10%)。另外,对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,同时涉及利用外 资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。项目建议书一般处于投资机会研究之后、可行性研究报告之前。
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