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项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。《农业项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
项目建议书（Project Proposals），又称项目立项报告，立项申请报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据和地方政府的中长期规划 , 产业政策 , 生产力布局，国内外市场，所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建
项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为 30% 左右。
项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，广泛应用于项目的立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。
对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。
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根据统计局资料，2019年1～11月全国房地产开发投资121365亿元，同比增长10.2%，其中住宅投资89232亿元，增长14.4%。从以上数据分析，2019年大多数房建企业承接的任务量比上年同期有所上升。但是，2020年随着城镇化建设步伐放缓，开发商土地购置减少，房建企业的项目情况不容乐观。据统计局数据，2019年1～11月份，房地产开发企业土地购置面积21720万平方米，同比下降14.2%，土地成交价款11960亿元，下降13.0%，而房地产开发与土地购置显然是有滞后效应。因此，2020年的房地产开发投资总额与2019年相比将呈下降趋势。不过，中国地域辽阔，东中西部的经济发展水平差异大，具体情况还得具体分析。笔者预测，2020年建筑业的市场形势应是略好于2019年，或者持平。相比而言，纯粹从事房建的施工企业面临的竞争会更加激烈，有条件的企业，转型升级显得尤为迫切。
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