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砺锋规划设计研究院案例展示：厂房可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第.一章 总论
1.1标准化厂房建设项目背景
1.1.1标准化厂房建设项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3标准化厂房建设项目承办单位
1.1.4标准化厂房建设项目建设地点
1.1.5研究工作依据
1.1.5.1政策、行业发展规划、地区发展规划
1.1.5.2标准化厂房建设项目单位提供的基础资料
1.1.6研究工作范围
1.2可行性研究结论
1.2.1市场预测和项目规模
1.2.1.1市场需求量简要分析
1.2.1.2目标市场的确定
1.2.1.3产品方案及销售收入预测
1.2.1.4标准化厂房建设项目拟建规模
1.2.2原材料、燃料和动力供应
1.2.3厂址
1.2.4环境保护
1.2.5工厂组织及劳动定员
1.2.6标准化厂房建设项目建设进度
1.2.7投资估算和资金筹措
1.2.7.1投资估算
1.2.7.2资金筹措
1.2.8标准化厂房建设项目财务和经济评论
1.2.9标准化厂房建设项目综合评价结论
1.3主要技术经济指标表
表1-1主要技术经济指标表
第二章项目背景与投资的必要性
2.1标准化厂房建设项目提出的背景
2.1.1行业政策背景
2.1.2标准化厂房建设项目背景
2.2投资的必要性
2.2.1标准化厂房建设项目的建设是市场的需要
2.2.2标准化厂房建设项目是增加地方的财政税收的需要
2.2.3标准化厂房建设项目是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要
2.2.4标准化厂房建设项目是企业自身发展的需要
第三章市场分析
3.1市场整体趋势
3.2市场规模
3.3市场预测
3.4产品的竞争力分析
第四章建设条件与厂址选择
4.1标准化厂房建设项目区概况
4.1.1概况
4.1.2选择原则
4.1.3场址概述
4.1.4工业集中区简介
4.2厂（场）址建设条件
4.2.1地理。气候
4.2.2资源概况
4.2.3交通区位
4.2.4社会经济条件
4.3主要原辅材料供应
4.3.1主要原材料
4.3.2燃料动力
第五章工程技术方案
5.1标准化厂房建设项目组成
5.2生产技术方案
5.2.1技术来源
5.2.2生产工艺流程
5.3工程方案
5.3.1土建
5.3.1.1设计规范和标准
5.3.1.2设计原则
5.3.1.3工程概况
5.3.1.4建筑要求和效果
5.3.2厂区防护设施及绿化
5.3.3道路停车场
第六章总图运输与公用辅助工程
6.1总图运输
6.1.1总图布置方案的要点及说明
6.1.1.1设计依据及基础资料
6.1.1.2总图布置原则
6.1.2总图布置方案
6.2场内外运输
6.2.1运输量
6.2.2运输工具及运输方式
6.2.2.1厂外运输
6.2.2.2厂内运输
6.3公用辅助工程
6.3.1给排水工程
6.3.1.1设计依据
6.3.1.2设计范围
6.3.1.3给水水源及用水量
6.3.1.4排水
6.3.2电气工程
6.3.2.1设计依据
6.3.2.2设计范围及内容
6.3.2.3负荷等级与供电电源的确定
6.3.2.4低压配电设计
6.3.2.5防雷及电气接地系统
6.3.2.6综合布线系统设计
6.3.2.7有线电视系统设计
6.3.3暖通
6.3.4维修
6.3.5通讯设施
第七章节能
7.1用能标准和节能规范
7.1.1原则和标准
7.1.2规范和依据
7.2能耗状况和能耗指标分析
7.3节能措施
7.3.1建筑节能
7.3.2节电措施
7.4节水措施
第八章环境保护
8.1环境保护执行标准
8.1.1环境质量标准
8.1.2污染物排放标准
8.2环境和生态现状
8.3主要污染源及污染物
8.3.1建设期对环境的影响
8.3.1.1大气环境影响分析
8.3.1.2水环境影响分析
8.3.1.3声环境影响分析
8.3.1.4固体废弃物影响分析
8.3.2运营期对环境的影响
8.3.2.1水环境影响分析
8.3.2.2大气环境影响分析
8.3.2.3噪声环境影响分析
8.3.2.4固体废弃物影响分析
8.4环境保护措施
8.4.1建设期污染防治措施
8.4.2运营期污染防治措施
8.4.2.1废水治理方案
8.4.2.2废气治理方案
8.4.2.3噪声治理方案
8.4.2.4固体废弃物治理方案
8.4.2.5全厂绿化措施
8.5环境监测与环保机构
8.6公众参与
8.7环境影响评价
第九章劳动卫生及消防
9.1劳动卫生
9.1.1设计依据
9.1.2劳动
9.1.2.1厂区布置与厂内运输
9.1.2.2防火防爆
9.1.2.3防机伤、摔伤
9.1.2.4电气事故
9.1.2.5防雷与接地
9.1.3职业卫生
9.1.3.1防噪音
9.1.3.2防暑降温、防寒和防温
9.1.3.3降低劳动强度
9.1.3.4女工保护
9.2消防
9.2.1设计主要依据
9.2.2消防原则及措施
第十章组织机构与人力资源配置
10.1组织机构
10.2人力资源配置
10.2.1劳动定员
10.2.2人员来源
10.2.3人员培训
10.3项目管理
10.3.1财务管理
10.3.2设备物资管理
10.3.3工程管理
第十一章标准化厂房建设项目管理及实施进度
11.1标准化厂房建设项目建设管理
11.2标准化厂房建设项目监理
11.3标准化厂房建设项目建设工期及进度安排
第十二章标准化厂房建设项目投资估算与资金筹措
12.1投资估算
12.1.1编制依据
12.1.2编制方法
12.1.3建设投资总额
12.1.3.1工程费用
12.1.3.2工程建设其他费用
12.1.3.3工程建设预备费
12.1.3.3建设期利息
12.1.4流动资金估算
12.1.4.1估算依据
12.1.4.2估算结果
12.1.5投资估算结果
12.2资金筹措
12.3投资使用计划
12.3.1投资使用计划
12.3.2借款偿还计划
12.4投资估算表
详见经济附表：
建设投资估算表；
建设期利息估算表；
流动资金估算表；
资金筹措与使用计划表。
第十三章 工程招标方案
13.1总则
13.2标准化厂房建设项目采用的招标程序
13.3招标内容
13.4招标基本情况表
第十四章标准化厂房建设项目财务评价
14.1财务评价依据及范围
14.2基础数据及参数选取
14.3财务效益与费用估算
14.3.1年销售收入估算
14.3.2产品总成本及费用估算
14.3.3利润及利润分配
14.4财务分析
14.4.1财务盈利能力分析
14.4.2财务生存能力分析
14.5财务清偿能力分析
14.6不确定性分析
14.6.1盈亏平衡分析
14.6.2敏感性分析
14.7财务评价结论
第十五章标准化厂房建设项目风险分析
15.1风险因素的识别
15.2风险评估
15.3风险对策研究
第十六章标准化厂房建设项目结论与建议
16.1标准化厂房建设项目结论
16.2标准化厂房建设项目建议
第十七章附表
2022年全国将建成10亿亩高标准农田，高标准农田是指土地平整、集中连片、设施完善、农电配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强，与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产，划定为基本农田的耕地。近几年，为保证高标准农田建设项目质量，我国各省不断健全补贴政策，强化管理，围绕项目建设全过程，推行项目资金公示制、项目立项评审制、工程建设招投标制、工程质量监理制、资金使用县级报账制和项目竣工验收制，形成了较为完备的管理制度体系。砺锋企划主营业务：可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、投标书、社会稳定风险评估报告、节能评估报告、概念规划设计文本。
《国务院办公厅关于促进建筑业持续发展的意见》从4个方面提出推进建筑产业现代化的要求，即推广智能和装配式建筑、建筑设计水平、加强技术研发应用、完善工程建设标准。时间过去近三年，全国在坚持标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新方面的工作开展得如火如荼，“精益建造”已经在江苏才良科技有限公司推出了2.0版，全国上千家企业到该公司观摩学习。该公司从过去的“零投诉”目标，到成功实现了“零距离沟通、零质量缺陷、零现场堆放、零事故、零交接窝工、零进度障碍”六个零的精益管理预期目标，把精细化管理与BIM技术结合起来，极大地了建筑企业管理水平，迈出了实现工程建设项目全生命周期信息化管理步伐，促进企业提质增效。其中，在样板项目上的效果如下：工期缩短19.62%，熟练工数量减少18.6%，劳动生产率提高6.5%，施工成本降低2.88%。但就全国而言，发展还不平衡，有些地区尚无一家企业起步，所以，2020年在提高建筑产业现代化水平上仍然任重道远。
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