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砺锋规划设计研究院案例展示:【可行性研究报告案例展示】项目名称:九龙口黄涧河生态休闲观光园建设项目
项目代码:2016-410482-01-03-221529
行业类别:农、林、牧、渔业-农业
项目建设性质:新建
项目建设地:汝州市计划开工年限 2016-01-01
估算总投资(万元):6000计划完工年限 2017-12-01
建设规模及内容:该项目总建筑面积4000平方米;主要建设新型养殖中心、生态餐饮中心、休闲观光、果蔬采摘园和园林绿化景观,以及道路、供电、亮化及供排水等配套基础设施;主要设备:铲车、播种机、收割机等。
案例:发改委关于新建包头至银川高铁包头至惠农段和银川至巴彦浩特支线可行性研究报告的批复项目总投资约546.3亿元,其中工程投资528.2亿元,机车车辆购置费18.1亿元。其中,包头至银川高铁包头至惠农段投资477.2亿元,资本金比例为70%、计334.1亿元;银川至巴彦浩特支线投资69.1亿元,采用全额资本金。项目资本金共403.2亿元,中国铁路集团有限公司出资196.9亿元,由企业自筹解决(中央预算内投资另行研究确定);其余资本金206.3亿元(含征地拆迁费用54.1亿元),由内蒙古自治区、宁夏回族自治区分别承担180.3亿元、26亿元,地方出资按照相关规定要求使用财政资金等出资。征地拆迁费用依照及地方政府有关规定,经出资各方认可后计入地方股份。资本金以外资金使用国内银行贷款。项目内蒙古段与集宁至大同高铁内蒙古段由中国铁路集团有限公司与地方组建项目公司进行管理,宁夏段纳入宁夏城际铁路公司管理。项目建设工期4年。
不同类型企业开展工程项目全过程管理,定位不同,方式千差万别,但目标管理万变不离其宗。由监理公司转型开展管理咨询业务,需要转变自身监督为主的工作重点,工程监理是我国特定历史与环境背景下的产物,监理工作的重点是对工程质量与的监督,对于进度与投资管控力度相对弱于总包单位及投资监理。此类企业业务拓展需要补充投资咨询、前期咨询、设计咨询、政府报批手续等方面的资源,并依托目前行政法规对于总监理工程师的定位,开展总监负责制的全过程项目管理。而投资咨询公司开展全过程项目管理,在已经普及的全过程投资控制理念下,以投资控制为主线,平衡投资控制目标与质量目标、进度目标、功能目标的关系,可与机电顾问公司、设计事务所等顾问公司组成联合团队,主导项目的管理工作。而以设计院背景开展全过程项目管理的公司,则需以产品交付标准为主导,在项目前期策划期间,参与项目方案编制与可研报告编制,从功能角度切入项目决策过程;在项目设计阶段则发挥设计特长,进行限额设计以及可施工性研究,将投资目标控制、施工技术、采购管理延伸到设计阶段,设计阶段对于工程造价的影响度远远大于施工阶段,而充分考虑功能、施工、采购等细节,有助于达到功能性、美观性、经济性的目标统一。不同的企业需要根据自身特点度身定做企业管理模式。
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