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招标文件是招标工程建设的大纲，是建设单位实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。因此，招标文件的编制质量和深度，关系着整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度，要视招标工程项目的性质和规模而定。建设项目复杂、规模庞大的，招标文件要力求精练、准确、清楚;建设项目简单、规模小的，文件可以从简，但要把主要问题交代清楚。招标文件内容，应根据招标方式和范围的不同而异。工程项目全过程总招标，同勘察设计、设备材料供应和施工分别招标，其特点性质都是截然不同的，应从实际需要出发，分别提出不同内容要求。 一是招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式等，主要阐述招标项目需求概况和招标投标活动规则，对参与项目招标投标活动各方均有约束力，但一般不构成合同文件；
砺锋规划设计研究院案例展示：项目名称：华龙·澜园
项目代码：2019-410725-70-03-071875
行业类别：房地产业-房地产业
项目建设性质：新建
项目建设地 新乡市-原阳县-安泰街东侧，文源路北侧，海绵公园西侧 计划开工年限 2020-03-01
估算总投资(万元) 30000 计划完工年限 2022-12-01
建设规模及内容土地使用面积34721平方米，总建筑面积71236平方米；其中地上建筑面积62496平方米（住宅面积61156平方米，8层住宅层高2.95米，建筑高度23.8米，9层层高2.95米，建筑高度26.75米，13层层高2.9米，建筑高度37.9米，商业及配套1340平方米，商业为独立一层商业，一层高度5.08米，配套有：物业用房、公用配电房、生活水泵房、消防水泵房及弱电机房）；地下建筑面积8740平方米；新建楼栋数14栋，总套数504套；容积率1.8；绿化率30%；建筑密度19.2%。
建筑企业通常存在较大的资金的需求。1.由于承接项目需经过招投标确定，随市场竞争加剧，企业更存在被要求垫资施工等现象，且工程款拖欠难收；2.由于建筑行业施工技术复杂和产品形式多样，使得其产品在建造过程中需要耗用大量的物资设备；3.由于建筑企业产品通常只有在建成并经验收合格交付使用后才开始回款，过程付款比例低，结算付款周期长，资产流动性差，这要求建筑企业保有大量流动资金。其次，元立方金服平台研究人员认为，建筑行业对资金的使用效率较低。建筑行业工程项目分布点多、面广、线长，施工队随工程项目转移生产点，特别是国际建筑项目，这带来建筑企业作业队伍分布分散，经营呈现法人多极化，导致资金分散，并形成资金闲置；另一方面多极化管理带来的信息不对称等问题容易产生投资失误，无法实现资金时间价值。
可行性研究是确定建设活动前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建活动进行技术经济研究的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建活动有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、研究比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证活动建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可研报告分为政府审批核准用可研报告和融资用可研报告。审批核准用的可研报告侧重关注活动的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注活动在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
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